Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Rosenstandsvej 9A

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.686 kr/m².11.901.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.007.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,43 pct. siden dec. 2012
890k3,9M6,9M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20125.300.000 kr.I dag · vores estimat13.007.917 kr.Markedet · 19921.076.040 kr.Markedet · 19931.039.440 kr.Markedet · 19941.252.440 kr.Markedet · 19951.414.560 kr.Markedet · 19961.261.080 kr.Markedet · 19971.517.400 kr.Markedet · 19981.610.520 kr.Markedet · 19991.734.720 kr.Markedet · 20002.164.800 kr.Markedet · 20012.515.680 kr.Markedet · 20022.573.160 kr.Markedet · 20032.151.840 kr.Markedet · 20042.736.240 kr.Markedet · 20053.428.640 kr.Markedet · 20065.227.680 kr.Markedet · 20074.174.200 kr.Markedet · 20084.646.640 kr.Markedet · 20093.447.840 kr.Markedet · 20103.600.000 kr.Markedet · 20114.213.440 kr.Markedet · 20124.927.560 kr.Markedet · 20134.662.600 kr.Markedet · 20144.114.560 kr.Markedet · 20155.018.880 kr.Markedet · 20165.392.440 kr.Markedet · 20176.100.560 kr.Markedet · 20186.858.600 kr.Markedet · 20196.686.760 kr.Markedet · 20207.352.640 kr.Markedet · 20218.259.000 kr.Markedet · 202210.971.960 kr.Markedet · 20238.592.960 kr.Markedet · 20249.461.520 kr.Markedet · 20259.803.760 kr.Markedet · 202610.728.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.007.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisersvej 3B
2920 Charlottenlund		122 m²663 m31-07-202411.995.000 kr.98.320 kr./m²
Høstvej 19
2920 Charlottenlund		130 m²734 m04-07-202515.500.000 kr.119.231 kr./m²
Folevænget 10
2920 Charlottenlund		120 m²1,4 km05-02-202612.095.000 kr.100.792 kr./m²
Johannevej 1D
2920 Charlottenlund		140 m²105 m24-05-20247.700.000 kr.55.000 kr./m²
Bramsvej 3A
2920 Charlottenlund		130 m²785 m27-03-202510.550.000 kr.81.154 kr./m²
Johannevej 1E
2920 Charlottenlund		140 m²140 m28-07-202511.200.000 kr.80.000 kr./m²
Bernstorfflund Alle 42
2920 Charlottenlund		113 m²1,0 km07-07-202510.500.000 kr.92.920 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²935 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²
Skovgårdsvej 22
2920 Charlottenlund		110 m²869 m22-12-202511.500.000 kr.104.545 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²148 m31-05-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden