Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Rosenstandsvej 19, 1.

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.455.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.821 kr/m².9.450.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.772.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,53 pct. siden feb. 2016
1,0M3,5M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20166.050.000 kr.I dag · vores estimat9.772.396 kr.Markedet · 19921.422.036 kr.Markedet · 19931.192.482 kr.Markedet · 19941.422.198 kr.Markedet · 19951.143.558 kr.Markedet · 19961.463.670 kr.Markedet · 19971.784.916 kr.Markedet · 19981.892.160 kr.Markedet · 19992.092.230 kr.Markedet · 20002.711.232 kr.Markedet · 20013.249.072 kr.Markedet · 20022.764.044 kr.Markedet · 20033.008.664 kr.Markedet · 20043.267.216 kr.Markedet · 20054.270.968 kr.Markedet · 20065.855.166 kr.Markedet · 20075.261.436 kr.Markedet · 20084.786.290 kr.Markedet · 20094.166.640 kr.Markedet · 20104.086.612 kr.Markedet · 20113.781.404 kr.Markedet · 20123.335.256 kr.Markedet · 20134.491.126 kr.Markedet · 20144.797.630 kr.Markedet · 20154.818.852 kr.Markedet · 20165.508.000 kr.Markedet · 20175.570.856 kr.Markedet · 20186.218.856 kr.Markedet · 20196.156.000 kr.Markedet · 20206.827.976 kr.Markedet · 20217.350.588 kr.Markedet · 20228.370.054 kr.Markedet · 20237.083.126 kr.Markedet · 20246.995.484 kr.Markedet · 20258.022.564 kr.Markedet · 20269.732.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.772.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²0 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²444 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²250 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²161 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²1,1 km27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²621 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²437 m28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²596 m18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Vilvordevej 20, 1.
2920 Charlottenlund		141 m²374 m21-10-20247.200.000 kr.51.064 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²178 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden