Rosenparken 5

Villa · 136 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 664 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.679 kr/m².1.430.177 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenparken gns: 14.014 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.572 kr/m²+46,40 pct.
3Vores vurdering1.542.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1715,22 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2002 · Alm. Salg: 85.000 kr.
20. aug. 2002 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200385.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200385.000 kr.
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 10 6870 Ølgod	127 m²	28 m	11-11-2024	2.010.000 kr.	15.827 kr./m²
Rosenparken 12 6870 Ølgod	117 m²	41 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Rosenparken 8 6870 Ølgod	115 m²	40 m	20-05-2024	1.711.777 kr.	14.885 kr./m²
Rosenparken 11 6870 Ølgod	175 m²	55 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Søndervænget 62 6870 Ølgod	135 m²	324 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Søndervænget 33 6870 Ølgod	140 m²	177 m	25-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Solvænget 17 6870 Ølgod	135 m²	422 m	15-06-2026	1.070.000 kr.	7.926 kr./m²
Engdraget 31 6870 Ølgod	135 m²	425 m	22-05-2026	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Søndervænget 45 6870 Ølgod	130 m²	139 m	04-05-2025	795.000 kr.	6.115 kr./m²
Rønnevænget 5 6870 Ølgod	136 m²	501 m	14-09-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu