Rosenparken 4

Villa · 177 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.932 kr/m².1.673.177 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenparken gns: 14.014 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.572 kr/m²+46,40 pct.
3Vores vurdering2.204.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+879,79 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 450.000 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg: 225.000 kr.
1. aug. 2006 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007225.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007225.000 kr.
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007450.000 kr.
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 11 6870 Ølgod	175 m²	96 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Rosenparken 10 6870 Ølgod	127 m²	57 m	11-11-2024	2.010.000 kr.	15.827 kr./m²
Rosenparken 12 6870 Ølgod	117 m²	65 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Rosenparken 8 6870 Ølgod	115 m²	40 m	20-05-2024	1.711.777 kr.	14.885 kr./m²
Blåbærvej 6 6870 Ølgod	181 m²	206 m	12-04-2026	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Søndervænget 70 6870 Ølgod	176 m²	445 m	26-01-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	346 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Solvænget 71 6870 Ølgod	182 m²	436 m	07-10-2025	950.000 kr.	5.220 kr./m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	208 m	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²
Solvænget 99 6870 Ølgod	171 m²	434 m	05-08-2024	1.145.000 kr.	6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu