Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Rosenlyparken 86

Rækkehus · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.529 kr/m².2.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlyparken gns: 23.396 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.035.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden dec. 2017
643k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20172.000.000 kr.26. sep. 20202.495.000 kr.15. okt. 20202.495.000 kr.14. jun. 20263.395.000 kr.I dag · vores estimat3.035.618 kr.Markedet · 1992683.880 kr.Markedet · 1993643.080 kr.Markedet · 1994683.400 kr.Markedet · 1995685.680 kr.Markedet · 1996956.160 kr.Markedet · 1997867.480 kr.Markedet · 19981.045.200 kr.Markedet · 19991.167.840 kr.Markedet · 20001.293.120 kr.Markedet · 20011.385.400 kr.Markedet · 20021.384.320 kr.Markedet · 20031.387.440 kr.Markedet · 20041.723.680 kr.Markedet · 20051.876.320 kr.Markedet · 20062.382.360 kr.Markedet · 20072.499.960 kr.Markedet · 20082.466.120 kr.Markedet · 20091.800.000 kr.Markedet · 20102.072.160 kr.Markedet · 20112.031.480 kr.Markedet · 20121.644.000 kr.Markedet · 20131.788.840 kr.Markedet · 20141.859.400 kr.Markedet · 20152.119.080 kr.Markedet · 20162.484.600 kr.Markedet · 20172.454.120 kr.Markedet · 20182.567.160 kr.Markedet · 20192.566.080 kr.Markedet · 20202.774.160 kr.Markedet · 20213.847.680 kr.Markedet · 20223.406.200 kr.Markedet · 20232.802.480 kr.Markedet · 20243.325.920 kr.Markedet · 20253.513.840 kr.Markedet · 20263.919.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
26. sep. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
15. okt. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.035.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlyparken 83
2670 Greve		120 m²19 m25-01-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Rosenlyparken 80
2670 Greve		120 m²37 m27-05-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Rosenlyparken 101
2670 Greve		120 m²40 m23-02-20263.550.000 kr.29.583 kr./m²
Rosenlyparken 105
2670 Greve		120 m²56 m23-07-20252.925.000 kr.24.375 kr./m²
Rosenlyparken 112
2670 Greve		120 m²77 m03-08-20253.100.000 kr.25.833 kr./m²
Rosenlyparken 79
2670 Greve		120 m²80 m21-09-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Rosenlyparken 125
2670 Greve		120 m²114 m30-06-20263.165.000 kr.26.375 kr./m²
Rosenlyparken 132
2670 Greve		120 m²121 m14-01-20242.725.000 kr.22.708 kr./m²
Rosenlyparken 41
2670 Greve		120 m²132 m09-09-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Rosenlyparken 39
2670 Greve		120 m²135 m19-03-20252.950.000 kr.24.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden