Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Rosenlyparken 125

Rækkehus · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.592 kr/m².3.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlyparken gns: 23.396 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.019.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden feb. 1994
643k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202422. feb. 1994670.000 kr.31. jul. 20263.165.000 kr.I dag · vores estimat3.019.224 kr.Markedet · 1992683.880 kr.Markedet · 1993643.080 kr.Markedet · 1994683.400 kr.Markedet · 1995685.680 kr.Markedet · 1996956.160 kr.Markedet · 1997867.480 kr.Markedet · 19981.045.200 kr.Markedet · 19991.167.840 kr.Markedet · 20001.293.120 kr.Markedet · 20011.385.400 kr.Markedet · 20021.384.320 kr.Markedet · 20031.387.440 kr.Markedet · 20041.723.680 kr.Markedet · 20051.876.320 kr.Markedet · 20062.382.360 kr.Markedet · 20072.499.960 kr.Markedet · 20082.466.120 kr.Markedet · 20091.800.000 kr.Markedet · 20102.072.160 kr.Markedet · 20112.031.480 kr.Markedet · 20121.644.000 kr.Markedet · 20131.788.840 kr.Markedet · 20141.859.400 kr.Markedet · 20152.119.080 kr.Markedet · 20162.484.600 kr.Markedet · 20172.454.120 kr.Markedet · 20182.567.160 kr.Markedet · 20192.566.080 kr.Markedet · 20202.774.160 kr.Markedet · 20213.847.680 kr.Markedet · 20223.406.200 kr.Markedet · 20232.802.480 kr.Markedet · 20243.325.920 kr.Markedet · 20253.513.840 kr.Markedet · 20263.919.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1994 · Alm. Salg
670.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.165.000 kr.
I dag · vores estimat
3.019.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.165.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlyparken 112
2670 Greve		120 m²38 m03-08-20253.100.000 kr.25.833 kr./m²
Rosenlyparken 138
2670 Greve		120 m²39 m11-06-20262.940.000 kr.24.500 kr./m²
Rosenlyparken 132
2670 Greve		120 m²49 m14-01-20242.725.000 kr.22.708 kr./m²
Rosenlyparken 157
2670 Greve		120 m²76 m01-09-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Rosenlyparken 101
2670 Greve		120 m²79 m23-02-20263.550.000 kr.29.583 kr./m²
Rosenlyparken 162
2670 Greve		120 m²90 m06-05-20263.200.000 kr.26.667 kr./m²
Rosenlyparken 105
2670 Greve		120 m²93 m23-07-20252.925.000 kr.24.375 kr./m²
Rosenlyparken 172
2670 Greve		120 m²114 m30-04-20263.250.000 kr.27.083 kr./m²
Rosenlyparken 86
2670 Greve		120 m²114 m30-03-20263.395.000 kr.28.292 kr./m²
Rosenlyparken 167
2670 Greve		120 m²115 m11-02-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden