Rosenlyparken 17

Rækkehus · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 206 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.362 kr/m².2.923.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlyparken gns: 23.396 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.005.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenlyparken 28 2670 Greve	120 m²	48 m	23-09-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Rosenlyparken 25 2670 Greve	120 m²	66 m	22-06-2026	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Rosenlyparken 48 2670 Greve	120 m²	73 m	10-07-2025	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Rosenlyparken 45 2670 Greve	120 m²	75 m	30-11-2024	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Rosenlyparken 41 2670 Greve	120 m²	90 m	09-09-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Rosenlyparken 39 2670 Greve	120 m²	98 m	19-03-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Rosenlyparken 79 2670 Greve	120 m²	149 m	21-09-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Rosenlyparken 86 2670 Greve	120 m²	211 m	30-03-2026	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Rosenlyparken 83 2670 Greve	120 m²	215 m	25-01-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Rosenlyparken 80 2670 Greve	120 m²	220 m	27-05-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu