Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Rosenlundsvej 34

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.788 kr/m².2.184.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.196.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,63 pct. siden nov. 2013
296k860k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20131.950.000 kr.I dag · vores estimat2.196.340 kr.Markedet · 1992605.616 kr.Markedet · 1993390.324 kr.Markedet · 1994641.652 kr.Markedet · 1995677.424 kr.Markedet · 1996626.076 kr.Markedet · 1997431.904 kr.Markedet · 19981.175.856 kr.Markedet · 19991.077.648 kr.Markedet · 2000924.396 kr.Markedet · 2001945.780 kr.Markedet · 2002847.572 kr.Markedet · 20031.024.848 kr.Markedet · 20041.070.916 kr.Markedet · 2005869.484 kr.Markedet · 20061.344.420 kr.Markedet · 20071.396.164 kr.Markedet · 20081.660.164 kr.Markedet · 20091.236.048 kr.Markedet · 20101.588.884 kr.Markedet · 20111.383.888 kr.Markedet · 20121.542.552 kr.Markedet · 20131.588.884 kr.Markedet · 20141.240.800 kr.Markedet · 20151.589.148 kr.Markedet · 20161.575.552 kr.Markedet · 20171.620.564 kr.Markedet · 20181.518.528 kr.Markedet · 20191.703.196 kr.Markedet · 20201.752.168 kr.Markedet · 20212.052.732 kr.Markedet · 20222.202.420 kr.Markedet · 20232.201.760 kr.Markedet · 20242.550.636 kr.Markedet · 20252.226.576 kr.Markedet · 20262.115.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2013 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²105 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²124 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²361 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²209 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Hybenvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²341 m17-09-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Æblehaven 13
9230 Svenstrup J		132 m²441 m04-09-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Hybenvej 38
9230 Svenstrup J		137 m²161 m09-12-20231.975.000 kr.14.416 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²363 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²380 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²125 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden