Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Rosenlunden 34

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.700 kr/m².1.683.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlunden gns: 11.697 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden sep. 2022
341k885k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.801.628 kr.Markedet · 1992703.591 kr.Markedet · 1993436.825 kr.Markedet · 1994914.478 kr.Markedet · 1995686.118 kr.Markedet · 1996717.085 kr.Markedet · 1997579.896 kr.Markedet · 1998554.811 kr.Markedet · 1999959.285 kr.Markedet · 2000928.664 kr.Markedet · 2001823.999 kr.Markedet · 20021.103.567 kr.Markedet · 20031.137.648 kr.Markedet · 20041.165.674 kr.Markedet · 20051.052.186 kr.Markedet · 2006707.224 kr.Markedet · 20071.536.240 kr.Markedet · 20081.349.919 kr.Markedet · 20091.751.625 kr.Markedet · 2010802.547 kr.Markedet · 2011888.874 kr.Markedet · 20121.008.071 kr.Markedet · 20131.702.147 kr.Markedet · 20141.101.664 kr.Markedet · 2015788.707 kr.Markedet · 2016903.233 kr.Markedet · 20171.252.693 kr.Markedet · 20181.373.793 kr.Markedet · 20191.471.365 kr.Markedet · 20201.722.907 kr.Markedet · 20211.705.953 kr.Markedet · 20222.121.672 kr.Markedet · 20232.065.620 kr.Markedet · 20241.610.111 kr.Markedet · 20251.908.017 kr.Markedet · 20261.867.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlunden 36
5471 Søndersø		140 m²23 m06-04-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rosenlunden 16
5471 Søndersø		211 m²80 m08-09-20251.885.000 kr.8.934 kr./m²
Rosenlunden 2B
5471 Søndersø		125 m²204 m11-05-20251.555.000 kr.12.440 kr./m²
Rosenlunden 25
5471 Søndersø		105 m²65 m11-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²279 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²227 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²392 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²424 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Kærgårdstoften 46
5471 Søndersø		175 m²680 m22-04-20262.095.000 kr.11.971 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²269 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden