Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenkrantzvej 13

Villa · 186 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.507 kr/m².3.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkrantzvej gns: 19.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.084.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,57 pct. siden okt. 2008
295k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20083.150.000 kr.31. maj 20264.325.000 kr.I dag · vores estimat4.084.262 kr.Markedet · 1992773.760 kr.Markedet · 1993744.558 kr.Markedet · 19941.007.004 kr.Markedet · 1995958.458 kr.Markedet · 19961.037.322 kr.Markedet · 1997295.182 kr.Markedet · 19981.154.502 kr.Markedet · 19991.081.962 kr.Markedet · 20001.065.780 kr.Markedet · 20011.810.338 kr.Markedet · 2002773.202 kr.Markedet · 20031.564.074 kr.Markedet · 20041.348.500 kr.Markedet · 2005737.862 kr.Markedet · 20062.132.118 kr.Markedet · 20072.141.232 kr.Markedet · 20082.465.244 kr.Markedet · 20091.638.288 kr.Markedet · 20102.517.696 kr.Markedet · 20112.238.882 kr.Markedet · 20121.454.520 kr.Markedet · 20132.291.334 kr.Markedet · 20142.642.874 kr.Markedet · 20152.725.830 kr.Markedet · 20162.170.620 kr.Markedet · 20172.562.336 kr.Markedet · 20182.148.858 kr.Markedet · 20192.934.708 kr.Markedet · 20202.647.710 kr.Markedet · 20213.211.476 kr.Markedet · 20223.141.540 kr.Markedet · 20233.846.852 kr.Markedet · 20243.918.090 kr.Markedet · 20253.877.170 kr.Markedet · 20263.831.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.084.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.325.000 kr.
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkrantzvej 16
8543 Hornslet		173 m²61 m17-06-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Rosenkrantzvej 19
8543 Hornslet		201 m²100 m28-07-20253.875.000 kr.19.279 kr./m²
Skovvej 11A
8543 Hornslet		188 m²339 m27-12-20235.300.000 kr.28.191 kr./m²
Ellekærparken 9
8543 Hornslet		186 m²551 m08-06-20263.550.000 kr.19.086 kr./m²
Solgårdsvej 8
8543 Hornslet		197 m²155 m30-01-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Tjørnevej 43
8543 Hornslet		190 m²561 m15-04-20254.450.000 kr.23.421 kr./m²
Ellekærparken 23
8543 Hornslet		180 m²533 m23-09-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Stadionvej 43
8543 Hornslet		188 m²724 m15-01-20244.550.000 kr.24.202 kr./m²
Skovvænget 4
8543 Hornslet		180 m²552 m05-06-20243.725.000 kr.20.694 kr./m²
Ellekærparken 11
8543 Hornslet		179 m²542 m22-01-20252.630.000 kr.14.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden