Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rosenkildevej 32B

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 314 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.386 kr/m².1.856.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.058.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,65 pct. siden okt. 2018
284k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20182.025.000 kr.I dag · vores estimat2.058.475 kr.Markedet · 19922.136.780 kr.Markedet · 1993303.030 kr.Markedet · 1994481.410 kr.Markedet · 1995386.730 kr.Markedet · 19961.035.000 kr.Markedet · 1997305.550 kr.Markedet · 1998456.750 kr.Markedet · 1999336.420 kr.Markedet · 2000449.820 kr.Markedet · 2001588.420 kr.Markedet · 20021.027.710 kr.Markedet · 20031.114.920 kr.Markedet · 20041.061.910 kr.Markedet · 20051.133.550 kr.Markedet · 20061.318.500 kr.Markedet · 20071.287.180 kr.Markedet · 20081.393.650 kr.Markedet · 2009983.700 kr.Markedet · 2010732.600 kr.Markedet · 20111.176.120 kr.Markedet · 2012525.690 kr.Markedet · 2013858.150 kr.Markedet · 2014694.800 kr.Markedet · 2015603.630 kr.Markedet · 2016711.630 kr.Markedet · 2017920.970 kr.Markedet · 20181.019.880 kr.Markedet · 2019868.680 kr.Markedet · 20201.322.100 kr.Markedet · 20211.415.250 kr.Markedet · 20221.391.850 kr.Markedet · 20231.213.920 kr.Markedet · 2024975.690 kr.Markedet · 2025975.690 kr.Markedet · 20261.427.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2018 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 12, 1.
4200 Slagelse		87 m²211 m09-02-20261.570.000 kr.18.046 kr./m²
Rosenkildevej 12, st.
4200 Slagelse		99 m²211 m09-02-20261.570.000 kr.15.859 kr./m²
Platanvej 1, 2.
4200 Slagelse		90 m²537 m01-04-20251.675.000 kr.18.611 kr./m²
Gørtlergade 34
4200 Slagelse		88 m²378 m11-09-20261.320.000 kr.15.000 kr./m²
Gørtlergade 22
4200 Slagelse		88 m²399 m25-11-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²
Gørtlergade 26
4200 Slagelse		88 m²405 m22-04-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²
Stenstuegade 12, st.
4200 Slagelse		91 m²912 m25-08-20264.415.000 kr.48.516 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2
4200 Slagelse		91 m²1,0 km17-09-20251.700.000 kr.18.681 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2
4200 Slagelse		89 m²1,0 km23-06-20251.750.000 kr.19.663 kr./m²
Lindevej 13, 1.
4200 Slagelse		98 m²469 m11-08-20262.065.000 kr.21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden