Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenkildevej 25

Villa · 167 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.318 kr/m².4.836.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.530.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden apr. 2011
702k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20113.995.000 kr.I dag · vores estimat4.530.934 kr.Markedet · 1992881.426 kr.Markedet · 19931.050.764 kr.Markedet · 19941.188.873 kr.Markedet · 19951.075.146 kr.Markedet · 19961.181.525 kr.Markedet · 19971.413.655 kr.Markedet · 19981.542.746 kr.Markedet · 19992.264.854 kr.Markedet · 20001.900.961 kr.Markedet · 20012.147.286 kr.Markedet · 20023.134.590 kr.Markedet · 20032.488.634 kr.Markedet · 20042.385.762 kr.Markedet · 20052.912.313 kr.Markedet · 20063.653.125 kr.Markedet · 20074.574.798 kr.Markedet · 20084.192.702 kr.Markedet · 20092.747.484 kr.Markedet · 20103.334.489 kr.Markedet · 20113.058.939 kr.Markedet · 20122.561.947 kr.Markedet · 20132.876.074 kr.Markedet · 20142.626.743 kr.Markedet · 20152.890.436 kr.Markedet · 20163.241.136 kr.Markedet · 20173.377.575 kr.Markedet · 20183.306.600 kr.Markedet · 20193.762.009 kr.Markedet · 20203.903.625 kr.Markedet · 20214.642.099 kr.Markedet · 20225.354.688 kr.Markedet · 20235.046.573 kr.Markedet · 20244.386.756 kr.Markedet · 20255.568.448 kr.Markedet · 20265.922.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.530.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²17 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²58 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²
Rosenkildevej 56
3000 Helsingør		116 m²345 m15-04-20255.185.000 kr.44.698 kr./m²
Rosenkildevej 6
3000 Helsingør		273 m²222 m23-06-20267.550.000 kr.27.656 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²583 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Rolighedsvej 17
3000 Helsingør		153 m²129 m09-06-20254.345.000 kr.28.399 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A
3000 Helsingør		165 m²765 m10-11-20245.465.000 kr.33.121 kr./m²
Strandgade 43
3000 Helsingør		174 m²532 m25-08-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Strandgade 43
3000 Helsingør		174 m²532 m06-07-20254.850.000 kr.27.874 kr./m²
Sct Olai Gade 43D
3000 Helsingør		172 m²631 m31-05-20254.195.000 kr.24.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden