Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenhaven 7

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.862 kr/m².1.764.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.699.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,12 pct. siden sep. 2010
429k858k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.460.000 kr.30. jun. 20171.630.000 kr.11. okt. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat1.699.028 kr.Markedet · 1992624.264 kr.Markedet · 1993480.624 kr.Markedet · 1994691.600 kr.Markedet · 1995500.384 kr.Markedet · 1996698.896 kr.Markedet · 1997877.648 kr.Markedet · 1998785.080 kr.Markedet · 1999753.464 kr.Markedet · 2000843.600 kr.Markedet · 2001681.720 kr.Markedet · 2002746.776 kr.Markedet · 2003971.888 kr.Markedet · 2004825.664 kr.Markedet · 2005760.000 kr.Markedet · 20061.091.664 kr.Markedet · 20071.213.568 kr.Markedet · 20081.190.160 kr.Markedet · 2009933.128 kr.Markedet · 20101.129.664 kr.Markedet · 20111.049.256 kr.Markedet · 20121.237.128 kr.Markedet · 20131.133.616 kr.Markedet · 20141.225.880 kr.Markedet · 20151.241.536 kr.Markedet · 20161.160.824 kr.Markedet · 20171.094.552 kr.Markedet · 20181.304.920 kr.Markedet · 20191.016.424 kr.Markedet · 20201.140.456 kr.Markedet · 20211.727.024 kr.Markedet · 20221.843.152 kr.Markedet · 20231.513.312 kr.Markedet · 20241.751.040 kr.Markedet · 20251.554.808 kr.Markedet · 20261.615.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
11. okt. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 1
9300 Sæby		150 m²44 m08-06-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Rosenhaven 10
9300 Sæby		143 m²87 m09-01-20242.205.000 kr.15.420 kr./m²
Rosenhaven 6
9300 Sæby		134 m²66 m22-05-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Rosenhaven 3
9300 Sæby		133 m²31 m24-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Kappelhavevej 1
9300 Sæby		152 m²344 m17-05-20242.070.000 kr.13.618 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18
9300 Sæby		158 m²334 m29-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²322 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Kappelhavevej 13
9300 Sæby		148 m²482 m22-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²
Klostervænget 26
9300 Sæby		149 m²573 m24-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Rosenkrogen 13
9300 Sæby		151 m²715 m20-01-20261.125.000 kr.7.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden