Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenhaven 5

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
921.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.080 kr/m².1.788.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.144.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,02 pct. siden jun. 2020
282k564k847k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.144.204 kr.Markedet · 1992410.700 kr.Markedet · 1993316.200 kr.Markedet · 1994455.000 kr.Markedet · 1995329.200 kr.Markedet · 1996459.800 kr.Markedet · 1997577.400 kr.Markedet · 1998516.500 kr.Markedet · 1999495.700 kr.Markedet · 2000555.000 kr.Markedet · 2001448.500 kr.Markedet · 2002491.300 kr.Markedet · 2003639.400 kr.Markedet · 2004543.200 kr.Markedet · 2005500.000 kr.Markedet · 2006718.200 kr.Markedet · 2007798.400 kr.Markedet · 2008783.000 kr.Markedet · 2009613.900 kr.Markedet · 2010743.200 kr.Markedet · 2011690.300 kr.Markedet · 2012813.900 kr.Markedet · 2013745.800 kr.Markedet · 2014806.500 kr.Markedet · 2015816.800 kr.Markedet · 2016763.700 kr.Markedet · 2017720.100 kr.Markedet · 2018858.500 kr.Markedet · 2019668.700 kr.Markedet · 2020750.300 kr.Markedet · 20211.136.200 kr.Markedet · 20221.212.600 kr.Markedet · 2023995.600 kr.Markedet · 20241.152.000 kr.Markedet · 20251.022.900 kr.Markedet · 20261.062.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.144.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 3
9300 Sæby		133 m²19 m24-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Rosenhaven 6
9300 Sæby		134 m²54 m22-05-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Rosenhaven 10
9300 Sæby		143 m²81 m09-01-20242.205.000 kr.15.420 kr./m²
Rosenhaven 1
9300 Sæby		150 m²31 m08-06-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Rosenhaven 7
9300 Sæby		152 m²14 m12-10-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Solsbækvej 6
9300 Sæby		104 m²81 m09-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Gasværksvej 53
9300 Sæby		96 m²416 m29-04-20251.150.000 kr.11.979 kr./m²
Åvej 7
9300 Sæby		98 m²713 m08-05-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²
Strandgade 26
9300 Sæby		105 m²487 m30-05-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Strandgade 3
9300 Sæby		106 m²423 m05-02-20252.840.000 kr.26.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden