Rosenhaven 3

Villa · 206 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1053 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.278 kr/m².5.295.000 kr.
2Vores vurdering5.593.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,62 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.593.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.225.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 11 7120 Vejle Øst	195 m²	99 m	13-08-2025	5.450.000 kr.	27.949 kr./m²
Rosenhaven 12 7120 Vejle Øst	220 m²	103 m	10-08-2026	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Rosenhaven 12 7120 Vejle Øst	220 m²	103 m	15-03-2025	5.750.000 kr.	26.136 kr./m²
Rosenhaven 6 7120 Vejle Øst	190 m²	42 m	27-03-2025	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Rosenhaven 10 7120 Vejle Øst	230 m²	91 m	20-02-2024	5.265.000 kr.	22.891 kr./m²
Pilehaven 22 7120 Vejle Øst	213 m²	222 m	22-01-2026	6.850.000 kr.	32.160 kr./m²
Pilehaven 31 7120 Vejle Øst	211 m²	405 m	12-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Bredager 50 7120 Vejle Øst	199 m²	559 m	12-09-2024	3.360.000 kr.	16.884 kr./m²
Hindbærhaven 10 7120 Vejle Øst	223 m²	240 m	14-12-2023	4.925.000 kr.	22.085 kr./m²
Frydenlund 8 7120 Vejle Øst	195 m²	488 m	27-08-2025	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu