Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Rosenhaven 23

Villa · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.436 kr/m².2.013.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhaven gns: 10.755 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.743.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,96 pct. siden jul. 2020
227k752k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.710.000 kr.I dag · vores estimat1.743.593 kr.Markedet · 1992535.462 kr.Markedet · 1993626.628 kr.Markedet · 1994539.096 kr.Markedet · 1995339.700 kr.Markedet · 1996622.204 kr.Markedet · 1997994.768 kr.Markedet · 1998445.718 kr.Markedet · 1999704.680 kr.Markedet · 2000991.134 kr.Markedet · 20011.369.386 kr.Markedet · 2002998.244 kr.Markedet · 2003844.510 kr.Markedet · 2004925.880 kr.Markedet · 20051.092.570 kr.Markedet · 20061.194.164 kr.Markedet · 2007922.404 kr.Markedet · 20081.399.880 kr.Markedet · 20091.781.134 kr.Markedet · 20101.644.938 kr.Markedet · 20111.189.108 kr.Markedet · 20121.403.356 kr.Markedet · 20131.660.896 kr.Markedet · 20141.024.630 kr.Markedet · 2015843.878 kr.Markedet · 20161.899.950 kr.Markedet · 20171.057.968 kr.Markedet · 20181.629.296 kr.Markedet · 20191.783.978 kr.Markedet · 20201.559.460 kr.Markedet · 20211.853.340 kr.Markedet · 20222.093.500 kr.Markedet · 20231.923.650 kr.Markedet · 20241.924.914 kr.Markedet · 20252.325.760 kr.Markedet · 20261.990.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 15
6040 Egtved		150 m²77 m15-09-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Rosenhaven 35
6040 Egtved		149 m²44 m23-04-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Rosenhaven 22
6040 Egtved		180 m²130 m22-04-20251.950.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²49 m30-06-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²49 m27-05-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Syrenhaven 21
6040 Egtved		163 m²262 m27-10-20242.740.000 kr.16.810 kr./m²
Doritshave 36
6040 Egtved		154 m²404 m24-02-20251.350.000 kr.8.766 kr./m²
Æblehaven 94
6040 Egtved		150 m²401 m11-09-20251.945.000 kr.12.967 kr./m²
Vinkelgårdsvej 35
6040 Egtved		159 m²755 m29-04-20242.963.000 kr.18.635 kr./m²
Doritshave 37
6040 Egtved		150 m²413 m22-07-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden