Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4050 Skibby

Rosenhaven 22

Rækkehus · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.816 kr/m².2.955.394 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhaven gns: 12.934 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 22.346 kr/m²-42,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.321.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 14
4050 Skibby		123 m²62 m18-07-20241.500.000 kr.12.195 kr./m²
Grønnevej 16
4050 Skibby		118 m²253 m22-12-20253.205.000 kr.27.161 kr./m²
Havholmgårdsvej 35
4050 Skibby		131 m²629 m19-10-20263.595.000 kr.27.443 kr./m²
Havholmgårdsvej 35
4050 Skibby		131 m²629 m19-11-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
Havholmgårdsvej 33
4050 Skibby		131 m²636 m10-02-20252.995.000 kr.22.863 kr./m²
Havholmgårdsvej 31
4050 Skibby		132 m²645 m14-08-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Havholmgårdsvej 29
4050 Skibby		132 m²654 m25-03-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Havholmgårdsvej 21
4050 Skibby		132 m²663 m19-12-20243.169.769 kr.24.013 kr./m²
Havholmgårdsvej 25
4050 Skibby		132 m²672 m19-03-20253.109.172 kr.23.554 kr./m²
Havholmgårdsvej 27
4050 Skibby		132 m²683 m11-02-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden