Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rosenhaven 12

Villa · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.025 kr/m².1.537.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.732.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,26 pct. siden okt. 2005
171k604k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.095.000 kr.I dag · vores estimat1.732.942 kr.Markedet · 1992480.150 kr.Markedet · 1993470.062 kr.Markedet · 1994496.155 kr.Markedet · 1995485.582 kr.Markedet · 1996468.025 kr.Markedet · 1997171.011 kr.Markedet · 1998664.644 kr.Markedet · 1999677.448 kr.Markedet · 2000526.322 kr.Markedet · 2001713.047 kr.Markedet · 2002614.786 kr.Markedet · 2003680.940 kr.Markedet · 2004708.100 kr.Markedet · 2005704.802 kr.Markedet · 2006866.016 kr.Markedet · 20071.101.241 kr.Markedet · 20081.205.516 kr.Markedet · 2009925.574 kr.Markedet · 2010240.172 kr.Markedet · 2011981.543 kr.Markedet · 2012976.111 kr.Markedet · 20131.036.930 kr.Markedet · 2014872.030 kr.Markedet · 2015904.428 kr.Markedet · 20161.061.568 kr.Markedet · 2017876.686 kr.Markedet · 2018828.768 kr.Markedet · 2019998.518 kr.Markedet · 20201.099.204 kr.Markedet · 20211.160.120 kr.Markedet · 20221.293.592 kr.Markedet · 20231.216.768 kr.Markedet · 20241.399.710 kr.Markedet · 20251.394.084 kr.Markedet · 20261.763.654 kr.Markedet · 20271.903.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommehaven 30
6400 Sønderborg		95 m²168 m03-10-20241.275.000 kr.13.421 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²551 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²791 m30-11-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²791 m28-09-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Møllegade 27
6400 Sønderborg		100 m²798 m27-01-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Sundsmarkvej 70
6400 Sønderborg		86 m²169 m29-03-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Ørstedsgade 86
6400 Sønderborg		98 m²1,0 km09-09-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²
Irisbakken 5
6400 Sønderborg		95 m²964 m29-09-20241.655.000 kr.17.421 kr./m²
Revlingbjerg 3
6400 Sønderborg		100 m²981 m29-09-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl
6400 Sønderborg		94 m²1,1 km20-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden