Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenhaven 10

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.913 kr/m².1.847.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.798.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,43 pct. siden okt. 2018
404k854k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.075.000 kr.31. mar. 20242.205.000 kr.I dag · vores estimat1.798.555 kr.Markedet · 1992587.301 kr.Markedet · 1993452.166 kr.Markedet · 1994650.650 kr.Markedet · 1995470.756 kr.Markedet · 1996657.514 kr.Markedet · 1997825.682 kr.Markedet · 1998738.595 kr.Markedet · 1999708.851 kr.Markedet · 2000793.650 kr.Markedet · 2001641.355 kr.Markedet · 2002702.559 kr.Markedet · 2003914.342 kr.Markedet · 2004776.776 kr.Markedet · 2005715.000 kr.Markedet · 20061.027.026 kr.Markedet · 20071.141.712 kr.Markedet · 20081.119.690 kr.Markedet · 2009877.877 kr.Markedet · 20101.062.776 kr.Markedet · 2011987.129 kr.Markedet · 20121.163.877 kr.Markedet · 20131.066.494 kr.Markedet · 20141.153.295 kr.Markedet · 20151.168.024 kr.Markedet · 20161.092.091 kr.Markedet · 20171.029.743 kr.Markedet · 20181.227.655 kr.Markedet · 2019956.241 kr.Markedet · 20201.072.929 kr.Markedet · 20211.624.766 kr.Markedet · 20221.734.018 kr.Markedet · 20231.423.708 kr.Markedet · 20241.647.360 kr.Markedet · 20251.462.747 kr.Markedet · 20261.519.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 1
9300 Sæby		150 m²93 m08-06-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Rosenhaven 6
9300 Sæby		134 m²51 m22-05-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Rosenhaven 7
9300 Sæby		152 m²87 m12-10-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Rosenhaven 3
9300 Sæby		133 m²67 m24-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Gasværksvej 31
9300 Sæby		136 m²263 m21-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Klostergyde 2B
9300 Sæby		139 m²444 m29-09-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Kappelhavevej 13
9300 Sæby		148 m²542 m22-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²
Lars Langvadsgyde 1
9300 Sæby		136 m²433 m02-05-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²
Klostervænget 26
9300 Sæby		149 m²556 m24-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Buntmagervej 23
9300 Sæby		144 m²862 m02-03-20252.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden