Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Rosengade 14

Villa · 129 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.980 kr/m².1.408.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosengade gns: 13.245 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.498.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,88 pct. siden aug. 2016
190k567k945k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat1.498.101 kr.Markedet · 1992390.096 kr.Markedet · 1993291.153 kr.Markedet · 1994608.622 kr.Markedet · 1995512.130 kr.Markedet · 1996530.190 kr.Markedet · 1997230.265 kr.Markedet · 1998681.249 kr.Markedet · 1999865.719 kr.Markedet · 2000702.018 kr.Markedet · 2001779.547 kr.Markedet · 2002657.513 kr.Markedet · 2003762.906 kr.Markedet · 2004841.596 kr.Markedet · 2005645.000 kr.Markedet · 2006933.186 kr.Markedet · 20071.219.824 kr.Markedet · 20081.280.196 kr.Markedet · 2009735.042 kr.Markedet · 20101.533.294 kr.Markedet · 20111.086.954 kr.Markedet · 2012726.786 kr.Markedet · 2013366.231 kr.Markedet · 2014744.846 kr.Markedet · 2015995.493 kr.Markedet · 20161.395.264 kr.Markedet · 2017761.616 kr.Markedet · 20181.201.893 kr.Markedet · 20191.026.195 kr.Markedet · 2020894.486 kr.Markedet · 20211.207.440 kr.Markedet · 20221.312.059 kr.Markedet · 20231.327.152 kr.Markedet · 2024974.982 kr.Markedet · 20251.495.239 kr.Markedet · 20261.293.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 12
9550 Mariager		128 m²15 m23-08-20251.725.000 kr.13.477 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²452 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Vestparken 37
9550 Mariager		128 m²584 m25-01-2024950.000 kr.7.422 kr./m²
Vejrmøllegården 21
9550 Mariager		132 m²463 m16-06-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Munkedalen 4
9550 Mariager		131 m²529 m18-06-20262.050.000 kr.15.649 kr./m²
Vestparken 64
9550 Mariager		127 m²552 m04-08-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
Havnegyden 1
9550 Mariager		120 m²138 m28-02-2024915.000 kr.7.625 kr./m²
Klostervænget 7
9550 Mariager		129 m²825 m11-06-20251.847.000 kr.14.318 kr./m²
Skolevænget 11
9550 Mariager		125 m²595 m27-11-20241.175.000 kr.9.400 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²883 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden