Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Rosengade 12

Villa · 128 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.363 kr/m².1.310.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosengade gns: 13.245 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.340 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.421.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,59 pct. siden okt. 2025
242k612k983k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.421.546 kr.Markedet · 1992387.072 kr.Markedet · 1993288.896 kr.Markedet · 1994603.904 kr.Markedet · 1995508.160 kr.Markedet · 1996526.080 kr.Markedet · 1997241.536 kr.Markedet · 1998675.968 kr.Markedet · 1999859.008 kr.Markedet · 2000890.496 kr.Markedet · 2001773.504 kr.Markedet · 2002652.416 kr.Markedet · 2003756.992 kr.Markedet · 2004835.072 kr.Markedet · 2005640.000 kr.Markedet · 2006925.952 kr.Markedet · 20071.210.368 kr.Markedet · 20081.270.272 kr.Markedet · 2009729.344 kr.Markedet · 20101.521.408 kr.Markedet · 20111.078.528 kr.Markedet · 2012721.152 kr.Markedet · 2013363.392 kr.Markedet · 2014739.072 kr.Markedet · 2015987.776 kr.Markedet · 20161.384.448 kr.Markedet · 2017755.712 kr.Markedet · 20181.192.576 kr.Markedet · 20191.018.240 kr.Markedet · 2020887.552 kr.Markedet · 20211.280.000 kr.Markedet · 20221.301.888 kr.Markedet · 20231.316.864 kr.Markedet · 2024967.424 kr.Markedet · 20251.483.648 kr.Markedet · 20261.283.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²447 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Vestparken 37
9550 Mariager		128 m²576 m25-01-2024950.000 kr.7.422 kr./m²
Vestparken 64
9550 Mariager		127 m²545 m04-08-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
Havnegyden 1
9550 Mariager		120 m²125 m28-02-2024915.000 kr.7.625 kr./m²
Vejrmøllegården 21
9550 Mariager		132 m²463 m16-06-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Skolevænget 11
9550 Mariager		125 m²583 m27-11-20241.175.000 kr.9.400 kr./m²
Klostervænget 7
9550 Mariager		129 m²811 m11-06-20251.847.000 kr.14.318 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²871 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Skolevænget 21
9550 Mariager		120 m²565 m16-05-20251.255.000 kr.10.458 kr./m²
Klostervænget 5
9550 Mariager		123 m²794 m20-11-20231.537.500 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden