Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Rosengårdsvej 4

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 851 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
771.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.827 kr/m².1.326.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosengårdsvej gns: 9.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 8.043 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.320.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,81 pct. siden feb. 2024
170k988k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat1.320.407 kr.Markedet · 1992434.401 kr.Markedet · 1993695.827 kr.Markedet · 1994641.597 kr.Markedet · 1995286.484 kr.Markedet · 1996697.323 kr.Markedet · 1997983.059 kr.Markedet · 1998534.259 kr.Markedet · 1999611.303 kr.Markedet · 2000871.794 kr.Markedet · 20011.301.146 kr.Markedet · 20021.047.200 kr.Markedet · 2003981.002 kr.Markedet · 2004811.580 kr.Markedet · 20051.159.213 kr.Markedet · 2006855.899 kr.Markedet · 20071.568.556 kr.Markedet · 2008180.268 kr.Markedet · 20091.161.457 kr.Markedet · 20101.348.644 kr.Markedet · 20111.175.856 kr.Markedet · 20123.440.987 kr.Markedet · 20131.137.895 kr.Markedet · 2014603.449 kr.Markedet · 2015457.589 kr.Markedet · 2016903.771 kr.Markedet · 2017445.247 kr.Markedet · 20181.735.547 kr.Markedet · 20191.409.606 kr.Markedet · 2020811.393 kr.Markedet · 20211.475.056 kr.Markedet · 20221.766.028 kr.Markedet · 20231.406.614 kr.Markedet · 20241.437.469 kr.Markedet · 20251.560.328 kr.Markedet · 20261.576.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.320.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengårdsvej 3
7250 Hejnsvig		141 m²31 m07-12-2025800.000 kr.5.674 kr./m²
Rosengårdsvej 10
7250 Hejnsvig		116 m²52 m15-10-2024750.000 kr.6.466 kr./m²
Klodhøjvej 15
7250 Hejnsvig		176 m²82 m24-08-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Torvegade 3
7250 Hejnsvig		209 m²324 m08-08-20251.700.000 kr.8.134 kr./m²
A G Jensens Vej 4
7250 Hejnsvig		161 m²204 m29-06-20261.625.000 kr.10.093 kr./m²
Nyvej 22
7250 Hejnsvig		168 m²569 m26-04-20251.220.000 kr.7.262 kr./m²
Søllingdalvej 90
7250 Hejnsvig		203 m²708 m03-03-20241.565.000 kr.7.709 kr./m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		196 m²1,0 km21-04-20241.175.000 kr.5.995 kr./m²
Højene 1
7250 Hejnsvig		166 m²570 m31-07-20261.520.000 kr.9.157 kr./m²
Østerbo 2
7250 Hejnsvig		157 m²334 m12-03-20261.855.000 kr.11.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden