Rosengårds Alle 8

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.380 kr/m².4.172.400 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.475.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,72 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.475.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2014sep.Ejerandel overdraget
2012jan.Ejerskifte
Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengårds Alle 4 3520 Farum	102 m²	27 m	21-07-2025	4.300.000 kr.	42.157 kr./m²
Suhrs Alle 12 3520 Farum	106 m²	186 m	12-05-2026	4.500.000 kr.	42.453 kr./m²
Suhrs Alle 11 3520 Farum	105 m²	206 m	30-11-2026	4.427.000 kr.	42.162 kr./m²
Suhrs Alle 11 3520 Farum	105 m²	206 m	14-10-2026	4.427.000 kr.	42.162 kr./m²
Fensmarks Alle 9 3520 Farum	110 m²	132 m	05-06-2025	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Pipersvej 12 3520 Farum	103 m²	61 m	05-12-2024	3.595.000 kr.	34.903 kr./m²
Stavnsholtvej 30 3520 Farum	109 m²	256 m	21-08-2024	2.875.000 kr.	26.376 kr./m²
Pipersvej 19A 3520 Farum	112 m²	115 m	30-07-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Stationsvej 10B 3520 Farum	106 m²	632 m	21-09-2025	5.200.000 kr.	49.057 kr./m²
Stationsvej 14 3520 Farum	104 m²	528 m	05-11-2024	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu