Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3520 Farum

Rosengårds Alle 6

Villa · 84 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 399 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.187 kr/m².4.210.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.011.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,13 pct. siden apr. 2011
410k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat4.011.506 kr.Markedet · 1992596.148 kr.Markedet · 1993573.216 kr.Markedet · 1994684.432 kr.Markedet · 1995652.680 kr.Markedet · 1996662.088 kr.Markedet · 1997857.976 kr.Markedet · 1998988.176 kr.Markedet · 1999746.928 kr.Markedet · 2000991.452 kr.Markedet · 20011.091.832 kr.Markedet · 2002859.236 kr.Markedet · 20031.309.644 kr.Markedet · 20041.106.784 kr.Markedet · 20051.155.672 kr.Markedet · 20061.833.300 kr.Markedet · 20072.350.320 kr.Markedet · 20081.505.112 kr.Markedet · 20091.601.124 kr.Markedet · 20101.421.028 kr.Markedet · 20111.961.652 kr.Markedet · 20121.229.256 kr.Markedet · 20131.622.712 kr.Markedet · 20141.881.600 kr.Markedet · 20151.874.040 kr.Markedet · 20161.645.644 kr.Markedet · 20172.020.032 kr.Markedet · 20182.524.536 kr.Markedet · 20192.277.996 kr.Markedet · 20202.319.660 kr.Markedet · 20212.668.512 kr.Markedet · 20223.220.140 kr.Markedet · 20232.884.224 kr.Markedet · 20243.336.312 kr.Markedet · 20253.494.316 kr.Markedet · 20263.157.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.011.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengårds Alle 4
3520 Farum		102 m²20 m21-07-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Krogen 4
3520 Farum		84 m²496 m16-01-20244.100.000 kr.48.810 kr./m²
Ryttergårdsvej 113
3520 Farum		84 m²1,3 km25-03-20243.401.000 kr.40.488 kr./m²
Kålundsvej 42
3520 Farum		86 m²1,6 km05-02-20255.050.000 kr.58.721 kr./m²
Pipersvej 12
3520 Farum		103 m²59 m05-12-20243.595.000 kr.34.903 kr./m²
Ganløsevej 7
3520 Farum		83 m²2,0 km17-06-20253.650.000 kr.43.976 kr./m²
Suhrs Alle 11
3520 Farum		105 m²202 m30-11-20264.427.000 kr.42.162 kr./m²
Suhrs Alle 11
3520 Farum		105 m²202 m14-10-20264.427.000 kr.42.162 kr./m²
Suhrs Alle 12
3520 Farum		106 m²185 m12-05-20264.500.000 kr.42.453 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²709 m21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden