Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Rosengårds Alle 10

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.187 kr/m².4.210.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.284.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,54 pct. siden aug. 2004
415k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat4.284.032 kr.Markedet · 1992603.245 kr.Markedet · 1993580.040 kr.Markedet · 1994692.580 kr.Markedet · 1995660.450 kr.Markedet · 1996669.970 kr.Markedet · 1997868.190 kr.Markedet · 1998999.940 kr.Markedet · 1999755.820 kr.Markedet · 20001.003.255 kr.Markedet · 20011.104.830 kr.Markedet · 2002869.465 kr.Markedet · 20031.325.235 kr.Markedet · 20041.119.960 kr.Markedet · 20051.169.430 kr.Markedet · 20061.855.125 kr.Markedet · 20072.378.300 kr.Markedet · 20081.523.030 kr.Markedet · 20091.620.185 kr.Markedet · 20101.437.945 kr.Markedet · 20111.985.005 kr.Markedet · 20121.243.890 kr.Markedet · 20131.642.030 kr.Markedet · 20141.904.000 kr.Markedet · 20151.896.350 kr.Markedet · 20161.665.235 kr.Markedet · 20172.044.080 kr.Markedet · 20182.554.590 kr.Markedet · 20192.305.115 kr.Markedet · 20202.347.275 kr.Markedet · 20212.700.280 kr.Markedet · 20223.258.475 kr.Markedet · 20232.918.560 kr.Markedet · 20243.376.030 kr.Markedet · 20253.535.915 kr.Markedet · 20263.194.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.284.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengårds Alle 4
3520 Farum		102 m²44 m21-07-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Krogen 4
3520 Farum		84 m²521 m16-01-20244.100.000 kr.48.810 kr./m²
Ryttergårdsvej 113
3520 Farum		84 m²1,3 km25-03-20243.401.000 kr.40.488 kr./m²
Kålundsvej 42
3520 Farum		86 m²1,6 km05-02-20255.050.000 kr.58.721 kr./m²
Pipersvej 12
3520 Farum		103 m²48 m05-12-20243.595.000 kr.34.903 kr./m²
Suhrs Alle 11
3520 Farum		105 m²194 m30-11-20264.427.000 kr.42.162 kr./m²
Suhrs Alle 11
3520 Farum		105 m²194 m14-10-20264.427.000 kr.42.162 kr./m²
Suhrs Alle 12
3520 Farum		106 m²171 m12-05-20264.500.000 kr.42.453 kr./m²
Ganløsevej 7
3520 Farum		83 m²2,0 km17-06-20253.650.000 kr.43.976 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²734 m21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden