Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rosengården 78

Villa · 231 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.014 kr/m².1.530.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 9.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.945.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,56 pct. siden okt. 1995
431k930k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995802.000 kr.I dag · vores estimat1.945.355 kr.Markedet · 1992895.356 kr.Markedet · 1993465.696 kr.Markedet · 1994926.541 kr.Markedet · 19951.013.628 kr.Markedet · 1996903.672 kr.Markedet · 1997886.578 kr.Markedet · 1998857.934 kr.Markedet · 1999923.538 kr.Markedet · 20001.379.994 kr.Markedet · 20011.613.073 kr.Markedet · 20021.182.258 kr.Markedet · 20031.233.540 kr.Markedet · 20041.392.006 kr.Markedet · 2005430.584 kr.Markedet · 20061.679.139 kr.Markedet · 20071.258.950 kr.Markedet · 20082.171.862 kr.Markedet · 20092.322.243 kr.Markedet · 20101.636.404 kr.Markedet · 20112.053.359 kr.Markedet · 20121.490.181 kr.Markedet · 20131.144.374 kr.Markedet · 20141.853.775 kr.Markedet · 20151.007.622 kr.Markedet · 20161.118.733 kr.Markedet · 20171.315.776 kr.Markedet · 20181.170.015 kr.Markedet · 20191.524.600 kr.Markedet · 20201.626.702 kr.Markedet · 20211.713.558 kr.Markedet · 20221.873.872 kr.Markedet · 20231.657.656 kr.Markedet · 20242.392.467 kr.Markedet · 20252.356.431 kr.Markedet · 20261.715.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
802.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg802.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²192 m17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²297 m14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosengården 106
4990 Sakskøbing		163 m²84 m16-07-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Rosengården 120
4990 Sakskøbing		155 m²237 m21-12-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²344 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²261 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Rosengården 96
4990 Sakskøbing		120 m²125 m05-05-20261.185.000 kr.9.875 kr./m²
Rosengården 4
4990 Sakskøbing		121 m²178 m05-05-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Guldborgvej 50
4990 Sakskøbing		228 m²914 m15-05-20261.650.000 kr.7.237 kr./m²
Møllevej 58
4990 Sakskøbing		212 m²371 m09-07-20261.575.000 kr.7.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden