Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rosengården 22

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
738 m²
Indbygget carport
30 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.081 kr/m².1.528.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 9.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.497.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,61 pct. siden jul. 2016
261k570k879k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.080.000 kr.I dag · vores estimat1.497.026 kr.Markedet · 1992542.640 kr.Markedet · 1993282.240 kr.Markedet · 1994561.540 kr.Markedet · 1995614.320 kr.Markedet · 1996547.680 kr.Markedet · 1997537.320 kr.Markedet · 1998519.960 kr.Markedet · 1999559.720 kr.Markedet · 2000836.360 kr.Markedet · 2001977.620 kr.Markedet · 2002716.520 kr.Markedet · 2003747.600 kr.Markedet · 2004843.640 kr.Markedet · 2005260.960 kr.Markedet · 20061.017.660 kr.Markedet · 2007763.000 kr.Markedet · 20081.316.280 kr.Markedet · 20091.407.420 kr.Markedet · 2010991.760 kr.Markedet · 20111.244.460 kr.Markedet · 2012903.140 kr.Markedet · 2013693.560 kr.Markedet · 20141.123.500 kr.Markedet · 2015610.680 kr.Markedet · 2016678.020 kr.Markedet · 2017797.440 kr.Markedet · 2018709.100 kr.Markedet · 2019924.000 kr.Markedet · 2020985.880 kr.Markedet · 20211.038.520 kr.Markedet · 20221.135.680 kr.Markedet · 20231.004.640 kr.Markedet · 20241.449.980 kr.Markedet · 20251.428.140 kr.Markedet · 20261.039.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²133 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²219 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²
Rosengården 120
4990 Sakskøbing		155 m²181 m21-12-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Rosengården 4
4990 Sakskøbing		121 m²102 m05-05-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Rosengården 96
4990 Sakskøbing		120 m²95 m05-05-20261.185.000 kr.9.875 kr./m²
Rosengården 106
4990 Sakskøbing		163 m²210 m16-07-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Rosengården 83
4990 Sakskøbing		113 m²108 m24-04-20261.105.000 kr.9.779 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²210 m14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²75 m17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Orebyvej 41
4990 Sakskøbing		135 m²428 m06-05-20262.100.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden