Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Rosenfeldt 74

Rækkehus · 80 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 80 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.442 kr/m².2.271.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenfeldt gns: 27.500 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.259 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.393.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,79 pct. siden jun. 2025
328k916k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.393.317 kr.Markedet · 1992504.880 kr.Markedet · 1993506.160 kr.Markedet · 1994432.000 kr.Markedet · 1995397.360 kr.Markedet · 1996494.640 kr.Markedet · 1997700.000 kr.Markedet · 1998688.880 kr.Markedet · 1999724.240 kr.Markedet · 2000871.440 kr.Markedet · 2001779.520 kr.Markedet · 20021.117.760 kr.Markedet · 20031.169.600 kr.Markedet · 20041.427.600 kr.Markedet · 20051.359.520 kr.Markedet · 20061.605.440 kr.Markedet · 20071.833.120 kr.Markedet · 20081.709.840 kr.Markedet · 20091.842.320 kr.Markedet · 20101.469.680 kr.Markedet · 20111.500.000 kr.Markedet · 20121.353.360 kr.Markedet · 20131.408.480 kr.Markedet · 20141.457.040 kr.Markedet · 20151.484.880 kr.Markedet · 20161.351.520 kr.Markedet · 20171.806.480 kr.Markedet · 20181.678.960 kr.Markedet · 20191.600.000 kr.Markedet · 20201.653.760 kr.Markedet · 20211.936.400 kr.Markedet · 20222.272.720 kr.Markedet · 20231.833.360 kr.Markedet · 20241.995.680 kr.Markedet · 20252.164.720 kr.Markedet · 20262.332.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenfeldt 39
3600 Frederikssund		80 m²11 m02-01-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Rosenfeldt 42
3600 Frederikssund		80 m²39 m06-05-20252.410.000 kr.30.125 kr./m²
Rosenfeldt 60
3600 Frederikssund		80 m²41 m04-12-20241.950.000 kr.24.375 kr./m²
Rosenfeldt 70
3600 Frederikssund		62 m²34 m16-03-20241.900.000 kr.30.645 kr./m²
Rosenfeldt 55
3600 Frederikssund		61 m²28 m09-09-20241.800.000 kr.29.508 kr./m²
Tollerupparken 26B
3600 Frederikssund		87 m²834 m28-01-20252.850.000 kr.32.759 kr./m²
Kornvænget 41
3600 Frederikssund		91 m²845 m02-10-20252.625.000 kr.28.846 kr./m²
Kornvænget 37
3600 Frederikssund		91 m²864 m15-04-20262.725.000 kr.29.945 kr./m²
Snerlevej 33
3600 Frederikssund		70 m²1,3 km07-05-20241.855.000 kr.26.500 kr./m²
Snerlevej 41
3600 Frederikssund		70 m²1,4 km20-07-20262.395.000 kr.34.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden