Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Rosenfeldt 68

Rækkehus · 78 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 78 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.197 kr/m².2.218.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenfeldt gns: 27.500 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.259 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.351.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,75 pct. siden okt. 2025
320k893k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20251.427.200 kr.I dag · vores estimat2.351.332 kr.Markedet · 1992492.258 kr.Markedet · 1993493.506 kr.Markedet · 1994421.200 kr.Markedet · 1995387.426 kr.Markedet · 1996482.274 kr.Markedet · 1997682.500 kr.Markedet · 1998671.658 kr.Markedet · 1999706.134 kr.Markedet · 2000849.654 kr.Markedet · 2001760.032 kr.Markedet · 20021.089.816 kr.Markedet · 20031.140.360 kr.Markedet · 20041.391.910 kr.Markedet · 20051.325.532 kr.Markedet · 20061.565.304 kr.Markedet · 20071.787.292 kr.Markedet · 20081.667.094 kr.Markedet · 20091.796.262 kr.Markedet · 20101.432.938 kr.Markedet · 20111.462.500 kr.Markedet · 20121.319.526 kr.Markedet · 20131.373.268 kr.Markedet · 20141.420.614 kr.Markedet · 20151.447.758 kr.Markedet · 20161.317.732 kr.Markedet · 20171.761.318 kr.Markedet · 20181.636.986 kr.Markedet · 20191.560.000 kr.Markedet · 20201.612.416 kr.Markedet · 20211.887.990 kr.Markedet · 20222.215.902 kr.Markedet · 20231.787.526 kr.Markedet · 20241.945.788 kr.Markedet · 20252.110.602 kr.Markedet · 20262.274.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2025 · Alm. Salg
1.427.200 kr.
I dag · vores estimat
2.351.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.427.200 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenfeldt 60
3600 Frederikssund		80 m²16 m04-12-20241.950.000 kr.24.375 kr./m²
Rosenfeldt 74
3600 Frederikssund		80 m²48 m08-03-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Rosenfeldt 39
3600 Frederikssund		80 m²59 m02-01-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Rosenfeldt 42
3600 Frederikssund		80 m²87 m06-05-20252.410.000 kr.30.125 kr./m²
Rosenfeldt 70
3600 Frederikssund		62 m²16 m16-03-20241.900.000 kr.30.645 kr./m²
Rosenfeldt 55
3600 Frederikssund		61 m²69 m09-09-20241.800.000 kr.29.508 kr./m²
Tollerupparken 26B
3600 Frederikssund		87 m²851 m28-01-20252.850.000 kr.32.759 kr./m²
Snerlevej 33
3600 Frederikssund		70 m²1,4 km07-05-20241.855.000 kr.26.500 kr./m²
Kornvænget 41
3600 Frederikssund		91 m²859 m02-10-20252.625.000 kr.28.846 kr./m²
Snerlevej 41
3600 Frederikssund		70 m²1,4 km20-07-20262.395.000 kr.34.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden