Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Rosenbyvej 6, Rosenby

Landejendom · 114 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 107.160 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
107160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.976 kr/m².3.448.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)107160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.227.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,21 pct. siden maj 2005
83k5,1M10,0M15,0M20,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.190.000 kr.I dag · vores estimat2.227.834 kr.Markedet · 19921.274.064 kr.Markedet · 1993706.344 kr.Markedet · 1994245.442 kr.Markedet · 1995530.556 kr.Markedet · 1996889.770 kr.Markedet · 1997434.454 kr.Markedet · 1998402.306 kr.Markedet · 19992.722.548 kr.Markedet · 2000522.348 kr.Markedet · 200182.764 kr.Markedet · 2002785.802 kr.Markedet · 20031.037.628 kr.Markedet · 2004851.466 kr.Markedet · 20051.183.662 kr.Markedet · 20061.419.072 kr.Markedet · 20073.932.430 kr.Markedet · 20081.626.666 kr.Markedet · 20091.211.250 kr.Markedet · 20101.154.136 kr.Markedet · 20111.071.828 kr.Markedet · 20121.196.430 kr.Markedet · 20131.852.728 kr.Markedet · 20141.377.234 kr.Markedet · 20151.731.204 kr.Markedet · 2016240.198 kr.Markedet · 20171.411.320 kr.Markedet · 2018785.460 kr.Markedet · 20193.716.400 kr.Markedet · 20203.022.140 kr.Markedet · 20211.680.246 kr.Markedet · 202220.013.270 kr.Markedet · 20232.570.928 kr.Markedet · 20241.644.906 kr.Markedet · 20259.356.664 kr.Markedet · 20261.780.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbyvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		139 m²476 m09-06-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²3,3 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²3,1 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Holtegårdsvej 6
9330 Dronninglund		133 m²3,3 km04-07-20242.800.000 kr.21.053 kr./m²
Dronninggårdsvej 2
9330 Dronninglund		145 m²4,3 km07-12-2025400.000 kr.2.759 kr./m²
Geråvej 39
9330 Dronninglund		130 m²5,7 km31-03-20262.030.000 kr.15.615 kr./m²
Bredholtvej 4
9330 Dronninglund		148 m²5,9 km10-03-202413.500.000 kr.91.216 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²4,8 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Hylholtvej 39, Bolleskov
9330 Dronninglund		90 m²7,8 km26-03-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²8,2 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden