Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rosenborg 14

Villa · 139 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
819 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.897 kr/m².3.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenborg gns: 24.218 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+39,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.234.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,55 pct. siden nov. 2021
509k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.735.525 kr.30. sep. 20233.237.500 kr.31. aug. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat4.234.838 kr.Markedet · 1992684.297 kr.Markedet · 1993509.296 kr.Markedet · 1994619.801 kr.Markedet · 1995627.168 kr.Markedet · 1996658.582 kr.Markedet · 1997906.002 kr.Markedet · 1998821.629 kr.Markedet · 1999963.826 kr.Markedet · 2000764.222 kr.Markedet · 2001884.040 kr.Markedet · 2002958.266 kr.Markedet · 2003994.684 kr.Markedet · 20041.057.095 kr.Markedet · 20051.017.341 kr.Markedet · 20061.206.798 kr.Markedet · 20071.483.964 kr.Markedet · 20081.642.702 kr.Markedet · 20091.451.438 kr.Markedet · 20101.494.528 kr.Markedet · 20111.780.590 kr.Markedet · 20121.450.048 kr.Markedet · 20131.378.046 kr.Markedet · 20141.556.939 kr.Markedet · 20151.585.573 kr.Markedet · 20161.506.065 kr.Markedet · 20171.690.101 kr.Markedet · 20181.798.104 kr.Markedet · 20191.561.248 kr.Markedet · 20201.941.413 kr.Markedet · 20212.043.022 kr.Markedet · 20222.320.883 kr.Markedet · 20232.290.720 kr.Markedet · 20242.276.681 kr.Markedet · 20252.360.359 kr.Markedet · 20262.238.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.735.525 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.237.500 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.234.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte3.237.500 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.735.525 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenborg 15
8800 Viborg		145 m²35 m10-03-20253.395.000 kr.23.414 kr./m²
Rosenborg 3
8800 Viborg		169 m²131 m13-11-20256.600.000 kr.39.053 kr./m²
Rosenborg 7
8800 Viborg		177 m²95 m13-11-20256.600.000 kr.37.288 kr./m²
Møgeltoft 11
8800 Viborg		145 m²758 m27-05-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Møgelparken 52
8800 Viborg		130 m²893 m11-09-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Møgelvang 1
8800 Viborg		160 m²517 m21-07-20263.950.000 kr.24.688 kr./m²
Holstebrovej 80
8800 Viborg		119 m²639 m17-06-2025965.000 kr.8.109 kr./m²
Liseborgvej 100
8800 Viborg		130 m²1,3 km05-05-20262.525.000 kr.19.423 kr./m²
Liseborg Bakke 3
8800 Viborg		146 m²1,5 km12-08-20243.345.000 kr.22.911 kr./m²
Fuglebakken 18
8800 Viborg		142 m²1,9 km08-02-20252.300.000 kr.16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden