Rosenbergvej 33

Fritidshus · 73 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.466 kr/m².2.955.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.107.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,27 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.349.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel1.349.600 kr.
1992dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	274 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	176 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	199 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	318 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	293 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Jens Simonsensvej 8 3360 Liseleje	76 m²	297 m	05-11-2023	2.625.000 kr.	34.539 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	303 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	527 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	266 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	485 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu