Rosenbergvej 14

Fritidshus · 67 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.434 kr/m².2.788.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.764.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,58 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2024feb.Ejerskifte
2020feb.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	131 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	312 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	149 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	94 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	477 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	230 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	548 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	459 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	472 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	359 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu