Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Rosenbakken 1

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.856 kr/m².2.806.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.152.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,98 pct. siden aug. 2007
45k1,4M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20072.695.000 kr.I dag · vores estimat3.152.551 kr.Markedet · 1992568.670 kr.Markedet · 1993385.890 kr.Markedet · 1994748.410 kr.Markedet · 1995337.250 kr.Markedet · 1996557.555 kr.Markedet · 1997559.075 kr.Markedet · 1998766.460 kr.Markedet · 19991.238.990 kr.Markedet · 200044.935 kr.Markedet · 2001707.940 kr.Markedet · 20021.140.095 kr.Markedet · 20031.159.285 kr.Markedet · 2004849.110 kr.Markedet · 20052.236.965 kr.Markedet · 20061.554.200 kr.Markedet · 20072.292.825 kr.Markedet · 20081.195.860 kr.Markedet · 20091.747.620 kr.Markedet · 20101.053.170 kr.Markedet · 20112.232.500 kr.Markedet · 20121.799.965 kr.Markedet · 2013863.645 kr.Markedet · 2014684.190 kr.Markedet · 20151.067.040 kr.Markedet · 20161.244.785 kr.Markedet · 20171.029.135 kr.Markedet · 20181.464.615 kr.Markedet · 20192.318.855 kr.Markedet · 20201.829.415 kr.Markedet · 20212.357.710 kr.Markedet · 20222.035.755 kr.Markedet · 20232.065.395 kr.Markedet · 20242.270.500 kr.Markedet · 20253.434.630 kr.Markedet · 20265.507.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbakken 5
3220 Tisvildeleje		174 m²51 m19-10-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Indelukket 5
3220 Tisvildeleje		98 m²166 m09-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Sankt Helene Vej 43
3220 Tisvildeleje		92 m²427 m20-07-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Skovridervænget 14
3220 Tisvildeleje		107 m²262 m22-02-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Skydehaven 3
3220 Tisvildeleje		108 m²206 m20-09-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Fogedgårdsvej 20
3220 Tisvildeleje		105 m²699 m27-04-20261.930.000 kr.18.381 kr./m²
Skovridervænget 16
3220 Tisvildeleje		113 m²262 m06-02-20262.650.000 kr.23.451 kr./m²
Bomskolevej 1
3220 Tisvildeleje		76 m²357 m30-06-20242.785.000 kr.36.645 kr./m²
Fogedgårdsvej 9
3220 Tisvildeleje		113 m²603 m13-11-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Fogedgårdsvej 12
3220 Tisvildeleje		113 m²610 m27-06-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden