Rosenalle 47

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.989 kr/m².1.377.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.304.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,23 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenalle 35 6920 Videbæk	159 m²	36 m	11-07-2025	1.965.000 kr.	12.358 kr./m²
Rosenalle 5 6920 Videbæk	170 m²	301 m	20-08-2024	1.620.000 kr.	9.529 kr./m²
Rosenalle 20 6920 Videbæk	154 m²	266 m	08-10-2025	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Rosenalle 41 6920 Videbæk	148 m²	75 m	20-02-2025	1.015.000 kr.	6.858 kr./m²
Rosenalle 55 6920 Videbæk	146 m²	70 m	20-11-2025	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Rosenalle 44 6920 Videbæk	178 m²	226 m	28-08-2025	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Rosenalle 84 6920 Videbæk	144 m²	91 m	20-08-2024	910.000 kr.	6.319 kr./m²
Rosenalle 66 6920 Videbæk	136 m²	95 m	09-10-2025	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Rosenalle 26 6920 Videbæk	138 m²	219 m	17-03-2024	825.000 kr.	5.978 kr./m²
Rosenalle 80 6920 Videbæk	128 m²	135 m	04-05-2026	975.000 kr.	7.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu