Rosen Alle 2, Hareskov

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 128 m².7.254.656 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.531.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+871,75 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1998 · Alm. Salg: 877.940 kr.
I dag · vores estimat: 8.531.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg877.940 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosen Alle 8, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	63 m	04-01-2026	6.850.000 kr.	59.052 kr./m²
Egekrogen 16 3500 Værløse	127 m²	306 m	29-05-2026	5.700.000 kr.	44.882 kr./m²
Bakkehegnet 4 3500 Værløse	130 m²	341 m	19-07-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Skovbovænget 65, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	159 m	07-09-2025	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Rønne Alle 10 3500 Værløse	133 m²	295 m	10-11-2024	5.400.000 kr.	40.602 kr./m²
Skovbovænget 116 3500 Værløse	123 m²	327 m	31-05-2026	6.950.000 kr.	56.504 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov 3500 Værløse	128 m²	676 m	03-04-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Pilevænget 4, Hareskov 3500 Værløse	126 m²	572 m	03-04-2025	7.355.000 kr.	58.373 kr./m²
Skovbovænget 96, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	73 m	13-07-2024	8.050.000 kr.	69.397 kr./m²
Anemonevej 20, Hareskov 3500 Værløse	129 m²	859 m	12-05-2025	9.095.000 kr.	70.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu