Rosavej 7, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 3.420 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 3420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.929 kr/m².2.063.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.609.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sinnesvej 17, Kettrup 9480 Løkken	89 m²	512 m	24-07-2026	2.430.000 kr.	27.303 kr./m²
Rikkesvej 5, Kettrup 9480 Løkken	86 m²	530 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Sinnesvej 21, Kettrup 9480 Løkken	92 m²	514 m	17-07-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	654 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 44 9480 Løkken	82 m²	480 m	03-10-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Sarasvej 53, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	793 m	11-01-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Sarasvej 48, Kettrup 9480 Løkken	91 m²	861 m	03-03-2025	2.465.000 kr.	27.088 kr./m²
Sinnesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	434 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Pernillevej 11 9480 Løkken	89 m²	1,1 km	02-10-2025	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Pernillevej 7 9480 Løkken	86 m²	1,1 km	08-11-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu