Rorgængervej 6, Havnsø

Fritidshus · 59 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.436 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 59 m².1.550.638 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.716.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,86 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg: 773.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, familiehandel773.500 kr.
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rorgængervej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	34 m	29-07-2025	3.702.000 kr.	55.254 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	173 m	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	228 m	11-08-2026	1.355.000 kr.	22.583 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	228 m	04-02-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	282 m	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Styrmandsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	57 m²	189 m	12-01-2024	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Havnefogedvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	169 m	03-06-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	235 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Fyrmestervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	62 m²	440 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	22.339 kr./m²
Kvartermestervej 12, Havnsø 4591 Føllenslev	56 m²	444 m	11-08-2024	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu