Rorgængervej 3, Havnsø

Fritidshus · 56 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.474 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 56 m².1.471.792 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.676.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+67,67 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg: 675.000 kr.
19. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2007dec.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
dec.Solgt, familiehandel675.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rorgængervej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	75 m	29-07-2025	3.702.000 kr.	55.254 kr./m²
Havnefogedvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	155 m	03-06-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Styrmandsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	57 m²	208 m	12-01-2024	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Kvartermestervej 12, Havnsø 4591 Føllenslev	56 m²	438 m	11-08-2024	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Fyrmestervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	423 m	20-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	176 m	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	192 m	11-08-2026	1.355.000 kr.	22.583 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	192 m	04-02-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	303 m	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Kvartermestervej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	51 m²	453 m	07-01-2026	1.953.000 kr.	38.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu