Roneklintvej 9

Villa · 217 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.408 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.137 kr/m².2.437.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRoneklintvej gns: 17.188 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+22,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.562.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,01 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.562.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2000Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 16 4720 Præstø	200 m²	2,2 km	03-04-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Ambæk Mark 1 4720 Præstø	259 m²	1,8 km	20-03-2024	1.815.000 kr.	7.008 kr./m²
Smidstrupvej 23 4720 Præstø	224 m²	3,1 km	02-07-2026	2.995.000 kr.	13.371 kr./m²
Smidstrupvej 15 4720 Præstø	213 m²	3,3 km	08-02-2026	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Dyremarken 5 4720 Præstø	272 m²	1,6 km	28-04-2025	3.595.000 kr.	13.217 kr./m²
Jungshovedvej 40B 4720 Præstø	181 m²	2,5 km	19-02-2025	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Jungshovedvej 39A 4720 Præstø	165 m²	2,2 km	11-08-2026	2.325.000 kr.	14.091 kr./m²
Juulsvej 12 4720 Præstø	200 m²	3,7 km	15-03-2024	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²
Elmevej 4 4720 Præstø	241 m²	3,5 km	05-08-2026	2.450.000 kr.	10.166 kr./m²
Lundegårdsvej 28 4720 Præstø	244 m²	3,4 km	30-10-2025	2.925.000 kr.	11.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu