Roneklintvej 28

Villa · 146 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.399 m², 8 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.658 kr/m².2.928.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRoneklintvej gns: 17.188 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+22,50 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.266.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,06 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2008 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, familiehandel578.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 14 4720 Præstø	147 m²	2,4 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	2,4 km	11-06-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	2,4 km	11-12-2023	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Jungshovedvej 39A 4720 Præstø	165 m²	2,3 km	11-08-2026	2.325.000 kr.	14.091 kr./m²
Skovhusevej 7 4720 Præstø	145 m²	3,6 km	15-05-2026	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Lundegårdsvej 13 4720 Præstø	146 m²	3,7 km	16-01-2025	2.613.000 kr.	17.897 kr./m²
Kirsebærvej 12 4720 Præstø	146 m²	3,7 km	07-02-2024	2.115.000 kr.	14.486 kr./m²
Kirsebærvej 10 4720 Præstø	147 m²	3,6 km	08-05-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Skovhusevej 9 4720 Præstø	150 m²	3,5 km	03-02-2025	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Juulsvej 19 4720 Præstø	149 m²	3,7 km	23-10-2025	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu