Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Romsøgade 5, 3.

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1885
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
2345 m²
Bebygget areal
809 m²
Erhvervsareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.120 kr/m².10.394.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRomsøgade gns: 63.538 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.354.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romsøgade 8, 3. th
2100 København Ø		205 m²34 m11-01-202610.920.000 kr.53.268 kr./m²
Romsøgade 2, st.
2100 København Ø		97 m²56 m09-07-20254.925.000 kr.50.773 kr./m²
Strynøgade 4, 3.
2100 København Ø		180 m²28 m08-05-202612.815.000 kr.71.194 kr./m²
Hornemansgade 1, 3. th
2100 København Ø		181 m²313 m07-09-202511.500.000 kr.63.536 kr./m²
Hornemansgade 1, 1. th
2100 København Ø		181 m²313 m07-11-20238.200.000 kr.45.304 kr./m²
Jagtvej 200, 3. th
2100 København Ø		181 m²501 m30-01-20259.680.000 kr.53.481 kr./m²
Kanslergade 6, st. th
2100 København Ø		182 m²519 m23-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Serridslevvej 40, 2. tv
2100 København Ø		180 m²526 m14-09-202512.200.000 kr.67.778 kr./m²
Serridslevvej 38, st. th
2100 København Ø		180 m²542 m05-08-202511.500.000 kr.63.889 kr./m²
Borgmester Jensens Allé 22, 2. th
2100 København Ø		182 m²545 m27-11-202410.600.000 kr.58.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden