Menu
For mæglere Log ind
Drejøgade 26A, 5. 505.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Drejøgade 26A, 5. 505.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², grund på 357 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1974

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
14316 m²
Bebygget areal
2502 m²
Erhvervsareal
3563 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.756 kr/m².3.862.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøgade gns: 56.230 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.893.713 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 3.920.751 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 26A, 2. 205
2100 København Ø		62 m²0 m13-07-20254.345.000 kr.70.081 kr./m²
Drejøgade 26A, 1. 105
2100 København Ø		62 m²0 m23-06-20253.650.000 kr.58.871 kr./m²
Drejøgade 26A, 4. 405
2100 København Ø		62 m²0 m17-03-20254.345.000 kr.70.081 kr./m²
Drejøgade 26F, st. 1
2100 København Ø		61 m²100 m08-02-20264.200.000 kr.68.852 kr./m²
Drejøgade 26F, 3. 301
2100 København Ø		61 m²100 m03-09-20253.950.000 kr.64.754 kr./m²
Drejøgade 26A, 2. 202
2100 København Ø		64 m²0 m03-05-20254.010.000 kr.62.656 kr./m²
Drejøgade 26A, 3. 302
2100 København Ø		64 m²0 m10-12-20243.599.000 kr.56.234 kr./m²
Drejøgade 35, 5. 52
2100 København Ø		63 m²157 m12-07-20253.475.000 kr.55.159 kr./m²
Drejøgade 35, 5. 43
2100 København Ø		63 m²157 m18-03-20242.900.000 kr.46.032 kr./m²
Drejøgade 26B, 4. 405
2100 København Ø		64 m²29 m28-03-20254.150.000 kr.64.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden