Menu
For mæglere Log ind
Drejøgade 26C, 1. 101
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Drejøgade 26C, 1. 101

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
14316 m²
Bebygget areal
2502 m²
Erhvervsareal
3563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.383 kr/m².3.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøgade gns: 56.572 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.223.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden jul. 2021
303k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.750.000 kr.31. jan. 20223.550.000 kr.I dag · vores estimat4.223.273 kr.Markedet · 1992400.704 kr.Markedet · 1993449.536 kr.Markedet · 1994364.608 kr.Markedet · 1995390.976 kr.Markedet · 1996465.472 kr.Markedet · 1997550.144 kr.Markedet · 1998647.936 kr.Markedet · 19991.037.184 kr.Markedet · 2000844.480 kr.Markedet · 2001917.632 kr.Markedet · 20021.050.048 kr.Markedet · 20031.153.344 kr.Markedet · 20041.168.704 kr.Markedet · 20051.597.696 kr.Markedet · 20062.038.720 kr.Markedet · 20071.968.576 kr.Markedet · 20081.775.296 kr.Markedet · 20091.484.416 kr.Markedet · 20101.600.000 kr.Markedet · 20111.728.576 kr.Markedet · 20121.669.888 kr.Markedet · 20131.714.304 kr.Markedet · 20141.975.872 kr.Markedet · 20152.193.984 kr.Markedet · 20162.567.616 kr.Markedet · 20172.671.488 kr.Markedet · 20182.921.728 kr.Markedet · 20192.812.544 kr.Markedet · 20203.008.000 kr.Markedet · 20213.637.184 kr.Markedet · 20223.766.720 kr.Markedet · 20233.405.760 kr.Markedet · 20243.535.360 kr.Markedet · 20254.335.424 kr.Markedet · 20265.062.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.223.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 26C, 5. 505
2100 København Ø		64 m²0 m18-11-20254.200.000 kr.65.625 kr./m²
Drejøgade 26C, 3. 305
2100 København Ø		64 m²0 m16-10-20243.100.000 kr.48.438 kr./m²
Drejøgade 26C, 3. 301
2100 København Ø		64 m²0 m18-03-20243.675.000 kr.57.422 kr./m²
Drejøgade 26D, 4. 401
2100 København Ø		64 m²17 m25-02-20253.440.000 kr.53.750 kr./m²
Drejøgade 26D, 4. 405
2100 København Ø		64 m²17 m24-04-20242.975.000 kr.46.484 kr./m²
Drejøgade 26B, st. 5
2100 København Ø		64 m²17 m13-07-20264.375.000 kr.68.359 kr./m²
Drejøgade 26B, 4. 405
2100 København Ø		64 m²17 m28-03-20254.150.000 kr.64.844 kr./m²
Drejøgade 26B, 1. 101.
2100 København Ø		64 m²17 m25-09-20264.240.000 kr.66.250 kr./m²
Drejøgade 26E, 2. 205
2100 København Ø		64 m²35 m07-11-20254.435.000 kr.69.297 kr./m²
Drejøgade 26E, st. 5
2100 København Ø		64 m²35 m26-10-20254.695.000 kr.73.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden