Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Romerdalen 27, Bellinge

Villa · 149 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
507 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 149 m².3.045.262 kr.
  2. 2Vores vurdering3.763.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+493,67 pct. siden sep. 2017
634k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017634.000 kr.20. dec. 2017634.000 kr.I dag · vores estimat3.763.841 kr.Markedet · 1992704.323 kr.Markedet · 1993821.586 kr.Markedet · 1994772.416 kr.Markedet · 1995750.066 kr.Markedet · 1996808.623 kr.Markedet · 1997867.925 kr.Markedet · 19981.071.012 kr.Markedet · 19991.160.412 kr.Markedet · 20001.219.863 kr.Markedet · 20011.288.999 kr.Markedet · 20021.231.932 kr.Markedet · 20031.235.806 kr.Markedet · 20041.138.360 kr.Markedet · 20051.629.166 kr.Markedet · 20061.658.966 kr.Markedet · 20072.391.003 kr.Markedet · 20082.095.089 kr.Markedet · 20091.846.110 kr.Markedet · 20102.148.729 kr.Markedet · 20111.575.824 kr.Markedet · 20121.997.494 kr.Markedet · 20132.005.093 kr.Markedet · 20142.094.791 kr.Markedet · 20152.001.070 kr.Markedet · 20162.329.615 kr.Markedet · 20172.397.708 kr.Markedet · 20182.387.874 kr.Markedet · 20192.495.005 kr.Markedet · 20202.860.353 kr.Markedet · 20213.053.159 kr.Markedet · 20223.209.162 kr.Markedet · 20232.733.405 kr.Markedet · 20242.934.406 kr.Markedet · 20253.771.637 kr.Markedet · 20263.374.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
634.000 kr.
20. dec. 2017 · Alm. Salg
634.000 kr.
I dag · vores estimat
3.763.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018634.000 kr.
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018634.000 kr.
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romerdalen 25, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²24 m24-10-20243.522.500 kr.23.483 kr./m²
Romerdalen 37, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²59 m08-11-20254.620.000 kr.30.800 kr./m²
Romerdalen 47, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²79 m21-10-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Romerdalen 90, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²200 m10-12-20243.697.000 kr.24.647 kr./m²
Romerdalen 85, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²167 m25-06-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Kimbrerbakken 117, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²222 m06-04-20254.450.000 kr.29.667 kr./m²
Kimbrerbakken 111, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²294 m06-06-20243.675.000 kr.24.831 kr./m²
Kimbrerbakken 10, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²327 m08-01-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Kimbrerbakken 14, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²344 m25-06-20254.095.000 kr.27.300 kr./m²
Kimbrerbakken 12, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²334 m16-03-20243.475.000 kr.23.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden