Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Romerdalen 19, Bellinge

Villa · 146 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
649 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 146 m².2.983.948 kr.
  2. 2Vores vurdering3.790.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,61 pct. siden okt. 2016
631k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2016775.726 kr.I dag · vores estimat3.790.282 kr.Markedet · 1992690.142 kr.Markedet · 1993805.044 kr.Markedet · 1994756.864 kr.Markedet · 1995734.964 kr.Markedet · 1996792.342 kr.Markedet · 1997850.450 kr.Markedet · 19981.049.448 kr.Markedet · 19991.137.048 kr.Markedet · 20001.195.302 kr.Markedet · 20011.263.046 kr.Markedet · 20021.207.128 kr.Markedet · 20031.210.924 kr.Markedet · 20041.115.440 kr.Markedet · 20051.596.364 kr.Markedet · 20061.625.564 kr.Markedet · 20072.342.862 kr.Markedet · 20082.052.906 kr.Markedet · 20091.808.940 kr.Markedet · 20102.105.466 kr.Markedet · 20111.544.096 kr.Markedet · 20121.957.276 kr.Markedet · 20131.964.722 kr.Markedet · 20142.052.614 kr.Markedet · 20151.960.780 kr.Markedet · 20162.282.710 kr.Markedet · 20172.349.432 kr.Markedet · 20182.339.796 kr.Markedet · 20192.444.770 kr.Markedet · 20202.802.762 kr.Markedet · 20212.991.686 kr.Markedet · 20223.144.548 kr.Markedet · 20232.678.370 kr.Markedet · 20242.875.324 kr.Markedet · 20253.695.698 kr.Markedet · 20263.306.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2016 · Alm. Salg
775.726 kr.
I dag · vores estimat
3.790.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017775.726 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romerdalen 25, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²60 m24-10-20243.522.500 kr.23.483 kr./m²
Romerdalen 37, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²108 m08-11-20254.620.000 kr.30.800 kr./m²
Romerdalen 47, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²110 m21-10-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Romerdalen 90, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²208 m10-12-20243.697.000 kr.24.647 kr./m²
Romerdalen 85, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²158 m25-06-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Kimbrerbakken 111, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²257 m06-06-20243.675.000 kr.24.831 kr./m²
Kimbrerbakken 117, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²179 m06-04-20254.450.000 kr.29.667 kr./m²
Egøgårdvej 6, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²407 m21-06-20253.630.000 kr.25.034 kr./m²
Kimbrerbakken 10, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²289 m08-01-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Kimbrerbakken 14, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²311 m25-06-20254.095.000 kr.27.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden