Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rolighedsvej 7A, st. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
472 m²
Bebygget areal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.538 kr/m².1.208.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 24.405 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk59 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.359.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,06 pct. siden aug. 2017
228k843k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.235.000 kr.I dag · vores estimat1.359.208 kr.Markedet · 1992374.414 kr.Markedet · 1993279.542 kr.Markedet · 1994622.509 kr.Markedet · 1995314.293 kr.Markedet · 1996301.726 kr.Markedet · 1997350.106 kr.Markedet · 1998396.598 kr.Markedet · 1999600.384 kr.Markedet · 2000653.602 kr.Markedet · 2001706.997 kr.Markedet · 2002674.311 kr.Markedet · 2003815.026 kr.Markedet · 2004910.252 kr.Markedet · 2005911.845 kr.Markedet · 20061.331.571 kr.Markedet · 20071.327.500 kr.Markedet · 20081.063.947 kr.Markedet · 2009690.418 kr.Markedet · 2010986.657 kr.Markedet · 20111.400.955 kr.Markedet · 20121.055.982 kr.Markedet · 2013624.043 kr.Markedet · 2014887.891 kr.Markedet · 2015945.947 kr.Markedet · 20161.020.405 kr.Markedet · 20171.199.116 kr.Markedet · 20181.237.820 kr.Markedet · 20191.233.631 kr.Markedet · 20201.442.904 kr.Markedet · 20211.410.218 kr.Markedet · 20221.556.951 kr.Markedet · 20231.587.749 kr.Markedet · 20241.542.555 kr.Markedet · 20251.510.518 kr.Markedet · 20261.691.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 13B, 2. th
3000 Helsingør		52 m²66 m28-09-20261.230.000 kr.23.654 kr./m²
Rolighedsvej 12, 2. 18
3000 Helsingør		51 m²147 m10-10-20241.125.000 kr.22.059 kr./m²
Rolighedsvej 13A, 3.
3000 Helsingør		50 m²55 m16-03-20251.495.000 kr.29.900 kr./m²
Rolighedsvej 13A, st. th
3000 Helsingør		49 m²55 m19-03-20261.470.000 kr.30.000 kr./m²
Rolighedsvej 13A, st. th
3000 Helsingør		49 m²55 m12-07-20241.395.000 kr.28.469 kr./m²
Rolighedsvej 13B, 2. tv
3000 Helsingør		49 m²66 m04-09-20261.299.000 kr.26.510 kr./m²
Rolighedsvej 12, 1. 15
3000 Helsingør		48 m²147 m14-07-20261.095.000 kr.22.812 kr./m²
Rolighedsvej 12, 1. 11
3000 Helsingør		48 m²147 m01-07-20261.100.000 kr.22.917 kr./m²
Rolighedsvej 12, 1. 14
3000 Helsingør		48 m²147 m13-10-2025850.000 kr.17.708 kr./m²
Rolighedsvej 12, 2. 22
3000 Helsingør		48 m²147 m29-09-20251.025.000 kr.21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden