Rolighedsvej 4, Strib

Rækkehus · 140 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 383 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 2016. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StribMedian pris/m² for rækkehus i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 21.346 kr/m² × 140 m².2.988.440 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.260.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,71 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.260.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2007nov.Solgt, alm. frit salg1.497.500 kr.
1998jun.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 80, Strib 5500 Middelfart	133 m²	902 m	26-03-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Vestergade 53, Strib 5500 Middelfart	155 m²	559 m	30-04-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Ved Fyret 25, Strib 5500 Middelfart	120 m²	423 m	22-01-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Ved Fyret 11, Strib 5500 Middelfart	120 m²	476 m	14-04-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Tjærepletten 19, Strib 5500 Middelfart	112 m²	114 m	06-11-2024	4.845.000 kr.	43.259 kr./m²
Tjærepletten 17, Strib 5500 Middelfart	110 m²	112 m	18-06-2025	4.860.000 kr.	44.182 kr./m²
Tjærepletten 23, Strib 5500 Middelfart	110 m²	124 m	03-01-2025	4.995.000 kr.	45.409 kr./m²
Platanhaven 11, Strib 5500 Middelfart	117 m²	577 m	08-03-2026	2.445.000 kr.	20.897 kr./m²
Vestergade 7, Strib 5500 Middelfart	108 m²	194 m	17-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Øster Alle 39, Strib 5500 Middelfart	115 m²	736 m	18-11-2023	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu