Rolighedsvej 3

Villa · 180 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 628 m², 8 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1915
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.632 kr/m².3.897.200 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.931.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,84 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.931.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Villavej 7A, Søndermarken 7100 Vejle	178 m²	477 m	26-06-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Ømkulevej 39 7100 Vejle	175 m²	345 m	12-06-2024	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Bøgevang 23 7100 Vejle	172 m²	312 m	23-10-2025	4.325.000 kr.	25.145 kr./m²
Sdr Villavej 40 7100 Vejle	182 m²	582 m	02-03-2026	3.650.000 kr.	20.055 kr./m²
Løjpen 2 7100 Vejle	192 m²	184 m	21-05-2024	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Sdr Villavej 41 7100 Vejle	177 m²	597 m	25-04-2025	5.475.000 kr.	30.932 kr./m²
Fredericiagade 26 7100 Vejle	173 m²	555 m	30-11-2024	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²
Sdr Villavej 33 7100 Vejle	187 m²	577 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Ved Vandværket 22 7100 Vejle	178 m²	837 m	17-08-2025	2.307.000 kr.	12.961 kr./m²
Drosselvej 1 7100 Vejle	191 m²	496 m	07-02-2024	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu