Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Rolighedsvej 27

Villa · 191 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 4.945 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
4945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.101 kr/m².1.970.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.034.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 16, Nørup
7182 Bredsten		140 m²879 m29-04-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Kobberbølvej 8A, Nørup
7182 Bredsten		160 m²1,1 km05-11-20252.175.000 kr.13.594 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup
7182 Bredsten		172 m²1,6 km23-01-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Smedens Ager 17, Nørup
7182 Bredsten		151 m²1,6 km20-07-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Nybovej 35, Ny Nørup
7182 Bredsten		201 m²3,2 km14-01-20253.195.000 kr.15.896 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup
7182 Bredsten		174 m²3,0 km11-10-20242.670.000 kr.15.345 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup
7182 Bredsten		170 m²3,3 km12-11-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Vesterløkke 18, Ny Nørup
7182 Bredsten		148 m²3,1 km18-07-20251.585.000 kr.10.709 kr./m²
Billundvej 9, Ny Nørup
7182 Bredsten		146 m²3,1 km21-01-20251.095.000 kr.7.500 kr./m²
Nybovej 41, Ny Nørup
7182 Bredsten		143 m²3,2 km07-06-20241.985.000 kr.13.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden